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各鎮(zhèn)人民政府，縣政府各部門，嘉魚開發(fā)區(qū)管委會：

為進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)征地服務(wù)和管理，切實維護(hù)征地雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展實際，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)同意，現(xiàn)將我縣征收集體建設(shè)用地、集體未利用地和被征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公布，并就有關(guān)事項通知如下：

一、本通知所稱的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)是指《省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2023〕16號）對我縣征地區(qū)片綜合地價劃分的區(qū)片。結(jié)合我縣實際以及城市規(guī)劃，將地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為二個標(biāo)準(zhǔn)：Ⅰ區(qū)和Ⅱ區(qū)中的官橋鎮(zhèn)官橋村、石鼓嶺村為一個標(biāo)準(zhǔn)，其它區(qū)域為一個標(biāo)準(zhǔn)。

二、征收集體建設(shè)用地、集體未利用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，參照《省人民政府關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2023〕16號）確定的所在區(qū)片征收集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、必須依法依規(guī)開展征地拆遷補(bǔ)償安置工作，嚴(yán)格遵照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》和國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定執(zhí)行。

四、未經(jīng)審批建設(shè)的違法違規(guī)、超占超建建筑，以及在征地及拆遷公告發(fā)布后搶建的房屋及附著物、搶種的樹木，不予補(bǔ)償，并依法予以拆除。

五、重點控制區(qū)域內(nèi)的征地拆遷，原則上按照《咸寧市城鄉(xiāng)個人住宅規(guī)劃建設(shè)管理辦法》（第41號）規(guī)定，采取貨幣化補(bǔ)償，不再安排異地還建。

六、在本通知印發(fā)之日前已納入征地拆遷范圍，縣政府已發(fā)布征地拆遷公告并已評估確認(rèn)的被拆遷房屋，或已簽訂征地拆遷協(xié)議的房屋，按照原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、在實施征地拆遷過程中，涉及本通知之外應(yīng)予以補(bǔ)償?shù)钠渌厣细街铮凑諏嵤虑笫堑脑瓌t，結(jié)合實際予以補(bǔ)償。其它電力、水力、電信等設(shè)備設(shè)施的遷移費按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

八、本通知自印發(fā)之日起執(zhí)行，并根據(jù)實際情況適時進(jìn)行調(diào)整，《縣人民政府辦公室關(guān)于調(diào)整嘉魚縣地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（嘉政辦函〔2020〕13號）同時廢止。

附件：1．嘉魚縣青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)情況表

??????2．嘉魚縣地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)情況表

??????3．建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分類體系表

2024年2月7日

????（此件公開發(fā)布）